BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT BIỆT THỰ – CHUẨN CAO CẤP, MINH BẠCH, CHUYÊN NGHIỆP | TÂM PHÁT

Thi công nội thất biệt thự là một giai đoạn quan trọng, quyết định trực tiếp đến đẳng cấp thẩm mỹ, sự bền vững và trải nghiệm sống của gia chủ. Với yêu cầu hoàn thiện chỉn chu, chuẩn xác đến từng chi tiết, việc lựa chọn một đơn vị thi công có chuyên môn – có xưởng – có quy trình rõ ràng là điều bắt buộc.

Tâm Phát, đơn vị tư vấn – thiết kế – thi công xây dựng & nội thất uy tín tại Hà Nội, tự hào mang đến giải pháp thi công biệt thự trọn gói – minh bạch – hiệu quả, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật, thẩm mỹ và ngân sách hợp lý cho từng chủ đầu tư.

1. Đặc trưng thi công nội thất biệt thự – Vì sao báo giá cần rõ ràng?

Khác với chung cư hay nhà phố, biệt thự sở hữu:

• Diện tích lớn – nhiều không gian chức năng

• Sử dụng vật liệu cao cấp (đá tự nhiên, phào chỉ PU, gỗ óc chó / sồi, hệ tủ cánh kính…)

• Mức độ chi tiết cao, yêu cầu kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt

• Phong cách phức tạp: Hiện đại – Luxury – Tân Cổ Điển – Indochine…

Do đó báo giá thi công biệt thự luôn cần:

• Rõ ràng theo từng hạng mục

• Tách riêng phần thô – phần nội thất – trang trí

• Dựa trên bản vẽ kỹ thuật & khảo sát thực tế

Nhờ vậy chủ đầu tư có thể kiểm soát ngân sách, hạn chế phát sinh và đảm bảo thi công đúng theo thiết kế – điều mà các đơn vị chuyên nghiệp như Mạnh Hệ cũng nhấn mạnh trong báo giá của họ.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất biệt thự

2.1. Diện tích và số lượng không gian

Biệt thự càng lớn, số phòng càng nhiều → khối lượng nội thất & vật liệu tăng.

2.2. Phong cách & độ phức tạp

• Hiện đại: vật liệu đơn giản, chi phí thấp hơn

• Luxury: đá – kim loại – ánh sáng – ốp trần tường phức tạp

• Tân cổ điển / cổ điển: chi tiết phào chỉ, bo viền, cột trụ, hoa văn → đòi hỏi tay nghề cao

2.3. Chất liệu thi công nội thất

• Gỗ tự nhiên → cao cấp, bền, giá cao

• MDF/MFC chống ẩm → tiết kiệm nhưng vẫn bền đẹp

• Sơn PU / Laminate / Acrylic → ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí

2.4. Mức độ hoàn thiện phần thô

Những hạng mục như:

• Trần thạch cao

• Sơn bả

• Hệ thống MEP (điện – nước – điều hòa – thông gió)

• Ốp lát – chống thấm

sẽ được tính tách riêng theo diện tích thi công, tương tự cách đối thủ báo giá.

2.5. Thời điểm thi công

Cận Tết và mùa xây dựng cao điểm → nhân công & vật liệu khan hiếm hơn.

3. Báo giá thi công nội thất biệt thự – Tham khảo

3.1. Báo giá phần thô (tham khảo theo thị trường & cấu trúc đối thủ)

3.2. Báo giá thi công nội thất gỗ (MFC/MDF/Acrylic – tham khảo thị trường)

3.3. Báo giá theo m² hoàn thiện nội thất biệt thự

4. Hạng mục Tâm Phát thi công trong một biệt thự trọn gói

4.1. Thi công phần thô

• Phá dỡ – xây mới – trát – chống thấm

• Trần thạch cao – sơn bả

• Điện – nước – điều hòa – MEP

• Ốp lát – sàn – tường

4.2. Thi công nội thất

• Phòng khách

• Phòng bếp – phòng ăn

• Phòng ngủ master & phòng ngủ phụ

• Phòng thay đồ

• Phòng thờ

• Phòng sinh hoạt chung

• Phòng làm việc

• Phòng giải trí / gym / phòng trẻ em

4.3. Thi công theo bản vẽ có sẵn

Tâm Phát tiếp nhận hồ sơ từ đơn vị khác và thi công chuẩn 95% theo thiết kế, tương đồng quy trình mà đối thủ cũng áp dụng.

4.4. Trang trí hoàn thiện

• Đèn – rèm – thảm – tranh – decor

• Setup hoàn chỉnh theo phong cách chủ nhà

5. Quy trình thi công nội thất biệt thự tại Tâm Phát

1. Khảo sát – Đo đạc – Tư vấn

2. Bóc tách khối lượng – Lập báo giá chi tiết

3. Ký hợp đồng – Lập hồ sơ thi công

4. Thi công phần thô & MEP

5. Sản xuất nội thất tại xưởng Tâm Phát

6. Lắp đặt – Hoàn thiện theo bản vẽ 3D

7. Nghiệm thu – Bàn giao sạch sẽ

8. Bảo hành – Bảo trì định kỳ

6. Lợi ích khi thi công biệt thự trọn gói tại Tâm Phát

Dựa trên lợi ích thị trường & giá trị cốt lõi doanh nghiệp:

• Tiết kiệm 20–30% chi phí nhờ có xưởng sản xuất riêng

• Đảm bảo đồng bộ 95% theo bản vẽ 3D

• KTS chuyên môn sâu, chú trọng công năng – khí hậu – thông gió – ánh sáng

• Quy trình minh bạch – báo giá chi tiết

• Thi công gọn gàng, đúng tiến độ, rõ ràng vật liệu

• Chính sách bảo hành – bảo trì minh bạch

• Hỗ trợ pháp lý & hồ sơ thi công

7. Bộ sưu tập mẫu thi công biệt thự tiêu biểu

• Biệt thự hiện đại

• Biệt thự tân cổ điển

• Biệt thự Luxury

• Biệt thự nhà vườn

• Các phòng chức năng: khách – bếp – ngủ – thờ – giải trí

8. Lưu ý quan trọng khi lựa chọn đơn vị thi công biệt thự

• Xem hồ sơ năng lực – dự án đã thi công

• Kiểm tra vật liệu mẫu – catalogue – xuất xứ

• Rà soát bản vẽ kỹ thuật – khối lượng – cấu tạo

• Kiểm tra quy trình bảo hành – bảo trì

• Hỏi rõ tiến độ – nhân sự – giám sát công trình

• Chọn đơn vị có xưởng riêng để hạn chế phát sinh & sai lệch chất lượng

9. Vì sao khách hàng tin tưởng Tâm Phát?

Tổng hợp thông tin từ hồ sơ doanh nghiệp:

• Thương hiệu uy tín trong tư vấn – thiết kế – thi công nhà ở, văn phòng, nhà hàng

• Đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, dẫn dắt bởi KTS. Vũ Tâm Hưng

• Quy trình thi công tiêu chuẩn, tuân thủ kỹ thuật & quy chuẩn Việt Nam

• Tối ưu công năng – an toàn – độ bền – thông gió – ánh sáng

• Dịch vụ trọn gói từ pháp lý → thiết kế → thi công → bàn giao

• Thi công gọn – sạch – đúng tiến độ

• Phản hồi khách hàng 5★

10. Liên hệ Tâm Phát – Nhận báo giá thi công biệt thự chi tiết

CÔNG TY TNHH Tư Vấn Xây Dựng và Đầu Tư Thương Mại Tâm Phát

Địa chỉ: BTLK 13-18, Tổng Cục 5 Bộ Công An, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

Hotline: 024 66 86 68 86 – 0971 963 222

Fanpage – YouTube – Zalo