1. Giới thiệu tổng quan về thi công nội thất chung cư trọn gói
Trong những năm gần đây, phân khúc chung cư trở thành lựa chọn ưu tiên của gia đình trẻ và các cặp vợ chồng ở thành thị bởi sự tiện lợi và chi phí đầu tư hợp lý. Tuy nhiên, để biến một căn hộ bàn giao thô hoặc bàn giao cơ bản thành một không gian sống hoàn chỉnh – tiện nghi – tinh tế, gia chủ cần đến một đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và am hiểu đặc thù căn hộ.
Thi công nội thất chung cư không chỉ là việc lắp đặt đồ gỗ hay hoàn thiện vật liệu. Đó là một quá trình tổng hợp gồm thiết kế – sản xuất – thi công – giám sát – nghiệm thu. Mỗi công đoạn đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối về kỹ thuật, tính toán hợp lý về công năng, sự tinh tế trong thẩm mỹ và đặc biệt là tuân thủ quy định của Ban Quản lý tòa nhà.
Tâm Phát – thương hiệu tư vấn thiết kế và thi công xây dựng uy tín tại Hà Nội, mang đến giải pháp thi công nội thất chung cư trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, giảm phát sinh và đảm bảo sản phẩm bàn giao đúng bản vẽ – đúng tiến độ – đúng chi phí. Với phương châm “Uy tín – Tận tâm – Hiệu quả”, chúng tôi đồng hành từ lúc lên ý tưởng, thiết kế, sản xuất đến hoàn thiện từng chi tiết trong căn hộ.
2. Lợi ích khi lựa chọn thi công nội thất chung cư trọn gói
2.1 Tiết kiệm chi phí – kiểm soát ngân sách hiệu quả
Thi công trọn gói giúp gia chủ tối ưu chi phí so với việc thuê nhiều đơn vị rời rạc. Tâm Phát sở hữu xưởng sản xuất trực tiếp, chủ động vật liệu và giảm trung gian, từ đó hạn chế phát sinh và giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát tổng mức đầu tư.
2.2 Đồng bộ 100% với bản vẽ thiết kế
Khi một đơn vị đảm nhiệm cả thiết kế và thi công, không gian nhận được sẽ đồng nhất về màu sắc – vật liệu – công năng, đảm bảo tính thẩm mỹ và sự hài hòa tổng thể. Đây cũng là điểm mạnh của các dự án nội thất tại Tâm Phát, vốn nổi bật bởi tính tối ưu công năng và sự chỉn chu trong từng chi tiết.
2.3 Tối ưu diện tích – phù hợp đặc thù chung cư
Đội ngũ KTS của Tâm Phát am hiểu các đặc điểm đặc thù của chung cư như:
-
Luồng di chuyển trong căn hộ nhỏ
-
Bố cục ánh sáng – thông gió
-
Tích hợp nội thất đa năng
-
Lựa chọn vật liệu phù hợp khu vực ẩm/ướt
Nhờ đó, căn hộ dù nhỏ vẫn đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ cao.
2.4 Quy trình rõ ràng – tiến độ minh bạch
Tâm Phát áp dụng quy trình thi công chuẩn hóa từ khảo sát – hồ sơ pháp lý – sản xuất – lắp đặt – nghiệm thu, giúp khách hàng theo dõi dễ dàng và đảm bảo tiến độ.
2.5 Chính sách bảo hành – bảo trì rõ ràng
Với các hạng mục nội thất, điện – nước – vật liệu hoàn thiện, Tâm Phát luôn áp dụng chính sách bảo hành minh bạch, bảo trì định kỳ giúp gia chủ an tâm sử dụng lâu dài.
3. Các gói thi công nội thất chung cư tại Tâm Phát
Dựa trên nhu cầu thực tế của khách hàng, Tâm Phát cung cấp 4 nhóm dịch vụ thi công chính:
3.1 Thi công nội thất trọn gói A–Z (phổ biến nhất)
Bao gồm toàn bộ các bước từ khảo sát – thiết kế – sản xuất – thi công – hoàn thiện. Gia chủ chỉ cần nhận bàn giao nhà sạch sẽ đúng thời hạn.
3.2 Thi công theo bản vẽ có sẵn
Phù hợp với những khách hàng đã có bản vẽ thiết kế từ đơn vị khác nhưng cần một đơn vị uy tín để hiện thực hóa bản vẽ.
3.3 Cải tạo nội thất chung cư cũ
Nâng cấp không gian sống, thay đổi bố cục, sửa chữa hệ thống điện nước, thay vật liệu – đồ gỗ – ánh sáng theo nhu cầu.
3.4 Thi công nội thất căn hộ cho thuê – căn hộ dịch vụ
Tối ưu chi phí – bền – đẹp – thực dụng để gia tăng giá trị khai thác cho chủ đầu tư.
4. Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói
4.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công
-
Diện tích căn hộ
-
Phong cách thiết kế (Hiện đại – Scandinavian – Luxury – Tân cổ điển…)
-
Chất liệu đồ gỗ (MDF chống ẩm, MFC, gỗ sồi…)
-
Mức độ cải tạo phần thô
-
Số lượng nội thất cần thi công
4.2 Báo giá theo hạng mục phần thô
-
Sơn bả hoàn thiện
-
Sàn gỗ – sàn gạch
-
Trần thạch cao
-
Điện – nước – điều hòa – MEP
-
Ốp lát WC – ban công
4.3 Báo giá theo số lượng phòng ngủ
-
Căn hộ 1 PN: gói cơ bản – nâng cao – cao cấp
-
Căn hộ 2 PN
-
Căn hộ 3 PN
4.4 Báo giá theo phong cách
-
Hiện đại
-
Luxury
-
Tân cổ điển
-
Japandi, Scandinavian…
4.5 Cam kết báo giá tại Tâm Phát
-
Minh bạch
-
Không phát sinh ẩn
-
Cập nhật vật liệu theo thị trường
-
Bàn giao đúng cam kết
5. Quy trình thi công nội thất chung cư tại Tâm Phát
Bước 1: Khảo sát – đo đạc – kiểm tra hiện trạng
Đội ngũ KTS & kỹ thuật trực tiếp khảo sát căn hộ để ghi nhận thông số chính xác.
Bước 2: Tư vấn & thống nhất phương án thiết kế
-
Tối ưu công năng
-
Kiến trúc phù hợp sở thích
-
Lựa chọn vật liệu bền – đẹp – dễ bảo trì
Bước 3: Hoàn thiện bản vẽ 2D – 3D & dự toán
Đảm bảo dự toán sát thực tế, hạn chế tối đa phát sinh.
Bước 4: Xin phép thi công & hồ sơ pháp lý
Tâm Phát hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ, nộp Ban Quản lý tòa nhà theo quy định.
Bước 5: Thi công phần thô (nếu có)
-
Điện – nước
-
Trần – tường – sàn
-
Chống thấm khu vực ẩm (WC, logia)
Bước 6: Sản xuất đồ gỗ tại xưởng
Đảm bảo đúng mẫu – đúng kích thước – đúng kỹ thuật.
Bước 7: Lắp đặt – hoàn thiện nội thất
Thi công sạch sẽ, đảm bảo hạn chế ảnh hưởng căn hộ liền kề.
Bước 8: Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành
-
Vệ sinh công nghiệp
-
Kiểm tra chi tiết từng hạng mục
-
Bảo hành theo cam kết
6. Các hạng mục thi công nội thất chung cư phổ biến
6.1 Phòng khách
-
Tivi – kệ tivi
-
Sofa – bàn trà
-
Tủ trang trí – hệ vách ốp
-
Đèn trang trí – rèm cửa
6.2 Phòng bếp
-
Tủ bếp trên – dưới
-
Bàn đảo – quầy bar
-
Phụ kiện Hafele/Cariny
-
Mặt đá – kính bếp
6.3 Phòng ngủ
-
Giường – táp
-
Tủ quần áo kịch trần
-
Bàn trang điểm
-
Hệ led hắt – decor
6.4 WC – phòng tắm
-
Tủ lavabo
-
Ốp lát chống trơn
-
Thiết bị vệ sinh đồng bộ
6.5 Ban công – logia
-
Khu máy giặt – kệ lưu trữ
-
Trồng cây – sàn nhựa ngoài trời
6.6 Phòng làm việc – phòng đọc
-
Bàn làm việc
-
Tủ tài liệu
-
Hệ đèn ánh sáng học tập
7. Các loại hình căn hộ chung cư Tâm Phát thi công
-
Căn hộ 45–65m² (1PN – 2PN)
-
Căn hộ 70–90m² (2PN – 3PN)
-
Căn hộ cao cấp 100–130m²
-
Căn hộ Duplex
-
Penthouse
Mỗi loại hình đều có đặc thù công năng – ánh sáng – lưu trữ được đội ngũ KTS tính toán chi tiết.
8. Dự án thi công nội thất chung cư thực tế của Tâm Phát
Dự án 1 – Nhà phố Tân Triều 2025 (chuyển đổi thành căn hộ mẫu 70m²)
-
Phong cách: Hiện đại
-
Điểm nhấn: Tối ưu ánh sáng – thông gió tự nhiên
-
Chất liệu: MDF chống ẩm, phụ kiện giảm chấn
-
Hiệu quả: Không gian rộng rãi, tiện nghi, độ hoàn thiện cao
Dự án 2 – Nội thất nhà phố Hoàng Mai (ứng dụng bố cục tương tự căn hộ)
-
Thiết kế & thi công trọn gói
-
Tập trung vào luồng di chuyển & phân tách công năng
-
Bố trí nội thất gỗ bền vững
-
Nhận xét cư dân: “Đúng thiết kế – thẩm mỹ cao – sử dụng tiện lợi”
Dự án 3 – Căn hộ dịch vụ mô phỏng 50m²
-
Thi công tối ưu chi phí
-
Đồ nội thất bền – dễ vệ sinh
-
Tối ưu không gian lưu trữ
Nhận xét từ khách hàng:
-
Anh Dũng – Hoàng Mai: “Nội thất đẹp đúng thiết kế, xưởng gỗ làm kỹ, bảo hành rõ ràng.”
-
Chị Hạnh – Cầu Giấy: “Thi công gọn gàng, làm ngoài giờ không ảnh hưởng vận hành.”
9. Lưu ý quan trọng khi thi công nội thất chung cư
9.1 Hồ sơ xin phép từ Ban Quản lý
Thi công chung cư bắt buộc có hồ sơ: danh sách nhân công, thời gian thi công, bản vẽ cải tạo.
9.2 Hệ thống MEP (điện – nước – điều hòa)
Sai sót nhỏ có thể gây ảnh hưởng toàn bộ căn hộ; vì vậy Tâm Phát luôn thực hiện kiểm tra áp lực nước, chống rò rỉ, test tải điện.
9.3 Chống thấm – chống ồn khu vực nhạy cảm
Đặc biệt tại:
-
WC
-
Logia
-
Khu phòng ngủ sát nhau
9.4 Tối ưu lưu trữ – tối ưu không gian
Đặc thù căn hộ diện tích nhỏ cần:
-
Giường ngăn kéo
-
Tủ kịch trần
-
Bàn đa năng
9.5 Giám sát thi công liên tục
Đội giám sát Tâm Phát theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng theo checklist từng hạng mục.
10. Vì sao nên chọn Tâm Phát thi công nội thất chung cư?
Lợi thế thương hiệu:
-
Thương hiệu uy tín – tận tâm – hiệu quả
-
Địa chỉ rõ ràng: BTLK 13-18, Tổng Cục 5, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
-
Xưởng sản xuất riêng – quy trình chuẩn hóa
-
Đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm – đứng đầu là KTS. Vũ Tâm Hưng, am hiểu kiến trúc – nội thất và tối ưu công năng
-
Minh bạch về chi phí
-
Thi công đúng tiến độ – bàn giao sạch sẽ
-
Chính sách bảo hành rõ ràng – bảo trì định kỳ
-
Giải pháp phù hợp khí hậu Việt Nam (chống thấm, thông gió, vật liệu bền)
Tâm Phát không chỉ thi công nội thất mà còn tư vấn toàn diện về công năng, quy chuẩn, MEP và trải nghiệm sống – điều tạo nên sự khác biệt so với các đơn vị nội thất thuần sản xuất gỗ.
11. Liên hệ tư vấn – nhận báo giá miễn phí
CÔNG TY TNHH Tư Vấn Xây Dựng và Đầu Tư Thương Mại Tâm Phát
📍 BTLK 13–18, Tổng Cục 5 Bộ Công An, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
📞 024 66 86 68 86 – 0971 963 222
🌐 Facebook · YouTube · Zalo
⏰ Làm việc: 08:00–17:30 (Thứ 2 – CN)
Tâm Phát sẵn sàng đồng hành cùng bạn để kiến tạo không gian sống bền vững – tiện nghi – thẩm mỹ – đúng giá trị đầu tư.
