Thi Công Nội Thất Theo Loại Hình Công Trình

1. Vì sao loại hình công trình ảnh hưởng đến giải pháp thi công?

Mỗi loại hình công trình – chung cư, nhà phố, biệt thự, shophouse hay văn phòng – đều có đặc điểm kiến trúc, hệ kết cấu, không gian sử dụng và quy định kỹ thuật khác nhau. Vì thế, giải pháp thi công nội thất không thể dùng chung một công thức, mà phải tối ưu theo từng loại:

• Chung cư: Hạn chế thay đổi tường, trần, hệ thống MEP; yêu cầu xin phép ban quản lý.

• Nhà phố: Kích thước “hẹp và dài”, ánh sáng tự nhiên hạn chế, cần xử lý thông gió – phân chia công năng hợp lý.

• Biệt thự: Diện tích lớn, nhiều phòng chức năng, yêu cầu tính đồng bộ và phong cách cao cấp.

• Shophouse: Vừa kinh doanh vừa ở → yêu cầu tách bạch không gian, vật liệu chịu lực – chống bụi – chống ồn.

• Văn phòng / cửa hàng: Tiến độ nhanh, tiêu chuẩn MEP cao, cần hạn chế ảnh hưởng hoạt động kinh doanh.

Chính vì sự khác biệt này, lựa chọn đúng đơn vị am hiểu từng loại hình sẽ giúp thi công ổn định, giảm sai sót và tối ưu chi phí dài hạn.

2. Khác biệt giữa từng loại công trình

Dưới đây là bảng so sánh tóm tắt giúp khách hàng dễ hình dung:

3. Giải pháp thi công theo từng loại hình – Tâm Phát triển khai như thế nào?

Dựa vào kinh nghiệm thực tế và quy trình chuẩn hóa của Tâm Phát, dưới đây là từng giải pháp tối ưu cho mỗi công trình:

3.1 Thi công nội thất chung cư

Đặc điểm: Diện tích nhỏ → cần tối ưu công năng và đồng bộ theo bản thiết kế.

Giải pháp Tâm Phát:

• Thi công theo đúng tiêu chuẩn của ban quản lý.

• Sử dụng nội thất module, tối ưu không gian, dễ bảo trì.

• Ưu tiên gỗ công nghiệp chống ẩm, vật liệu nhẹ.

• Tối ưu ánh sáng và tủ lưu trữ ẩn.

👉 Xem thêm:

• “Báo giá thi công nội thất chung cư”

• “Mẫu thi công nội thất chung cư 70m²”

3.2 Thi công nội thất nhà phố

Nhà phố có đặc trưng “hẹp – dài”, cần xử lý ánh sáng và gió tự nhiên.

Giải pháp Tâm Phát:

• Tối ưu phân chia công năng cho từng tầng (phòng khách – bếp – ngủ – thờ).

• Thi công nội thất theo phong cách nhất quán.

• Tận dụng vách kính, giếng trời để lấy sáng.

• Thi công gọn sạch, tránh ảnh hưởng nhà hàng xóm.

👉 Xem ngay:

• “30+ mẫu thi công nhà phố đẹp”

• “Thi công nội thất phòng khách / phòng bếp / phòng ngủ”

3.3 Thi công nội thất biệt thự

Biệt thự yêu cầu cao cấp về vật liệu, thẩm mỹ và độ đồng bộ giữa các khu vực.

Giải pháp Tâm Phát:

• Thiết kế – thi công xuyên suốt một concept từ phòng khách, bếp, ngủ → sân vườn.

• Sử dụng vật liệu bền, sang trọng: gỗ tự nhiên chọn lọc, đá tự nhiên, kim loại.

• Quản lý chất lượng theo từng phòng: ánh sáng – phong thủy – điểm nhấn kiến trúc.

• Gia công tại xưởng riêng, vận chuyển lắp đặt theo quy trình an toàn.

👉 Xem thêm:

• “Thi công nội thất biệt thự hiện đại”

• “Mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng”

3.4 Thi công nội thất Shophouse – kinh doanh

Shophouse vừa là nơi kinh doanh, vừa là nơi ở → giải pháp phức tạp hơn.

Giải pháp Tâm Phát:

• Tách biệt giao thông vào – ra của khách và chủ nhà.

• Thi công nội thất chịu lực, chống trầy, chống ồn.

• Thiết kế nhận diện thương hiệu cho tầng kinh doanh.

• Bố trí MEP an toàn cho khu thương mại.

👉 Xem tiếp:

• “Thi công cửa hàng – showroom”

• “Thi công shophouse trọn gói”

3.5 Thi công văn phòng / nhà hàng / quán cafe

• Tâm Phát chuyên cải tạo văn phòng, thi công MEP, trần vách sàn.

• Có khả năng làm ngoài giờ, đảm bảo vận hành – đặc biệt phù hợp văn phòng, F&B.

Giải pháp Tâm Phát:

• Bố trí ánh sáng – luồng di chuyển – khu làm việc chuẩn ergonomic.

• Thi công nhanh – gọn – sạch, bàn giao đúng tiến độ.

• Vật liệu dễ vệ sinh, bền với cường độ sử dụng cao.

👉 Xem ngay:

• “Thi công văn phòng – tiêu chuẩn MEP”

• “Thi công nhà hàng – cafe”

4. Các mẫu thi công thực tế

Dựa vào dự án tiêu biểu của Tâm Phát:

• Nhà phố Tân Triều 70m² – nội thất gỗ bền vững, tiện nghi.

• Căn hộ chung cư – thi công theo bản vẽ đúng 95% thiết kế.

• Văn phòng Thanh Trì – 300m² – bàn giao nhanh, bố trí linh hoạt.

 

5. Báo giá tham khảo theo từng loại hình

Lưu ý: Giá thay đổi theo vật liệu và mức độ hoàn thiện. Dưới đây là bảng tham khảo chung:

👉 Tiếp theo:

• “Báo giá thi công nội thất trọn gói 2026”

• “Bảng giá theo chất liệu gỗ – MDF / MFC / tự nhiên”

6. Quy trình thi công nội thất – chuẩn Tâm Phát

Dựa theo quy trình công ty:

1. Khảo sát – đo đạc – tư vấn giải pháp

2. Lập hồ sơ thiết kế và bóc tách khối lượng

3. Sản xuất nội thất tại xưởng riêng

4. Thi công phần thô – MEP – trần vách sàn

5. Lắp đặt nội thất – hoàn thiện decor

6. Nghiệm thu – vệ sinh công nghiệp – bàn giao

7. Bảo hành – bảo trì định kỳ

7. Liên hệ – Đăng ký tư vấn

CÔNG TY TNHH Tư Vấn Xây Dựng và Đầu Tư Thương Mại Tâm Phát

Địa chỉ: BTLK 13-18, Tổng cục 5 – Bộ Công An, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

Hotline: 024 66 86 68 86 – 0971 963 222

Dịch vụ: Thiết kế – Thi công – Sửa chữa – Hoàn thiện nội thất trọn gói